空調(diào)經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行，空調(diào)冷凍水、空壓機(jī)、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機(jī)及 風(fēng)機(jī)散熱盤管不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵問題，保養(yǎng)如下：     

1.節(jié)約能源、降低運(yùn)行成本：對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行專門的化學(xué)藥物處理，清除水垢、銹蝕、粘泥、和防腐蝕處理，同時(shí)公司所有空調(diào)溫度控制在26度以上。  

2.延長(zhǎng)使用壽命，減少設(shè)備折舊使用費(fèi)：減少事故停機(jī)，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。同時(shí)除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率，從而避免了高壓運(yùn)行超壓停機(jī)現(xiàn)象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。  

3.降低維修費(fèi)用：為用戶節(jié)約大量維修費(fèi)：未經(jīng)處理的空調(diào)，則會(huì)出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕，超壓停機(jī)直至發(fā)生事故，如主機(jī)因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機(jī)，一般需維修費(fèi)1000-10萬元。而經(jīng)過處理后，既可減少維修費(fèi)用，又可延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，還能為公司減少幾十萬元的損失。   

冷水水源直接進(jìn)入熱水器套管入水口，通過逆流循環(huán)吸收經(jīng)過壓縮后的高溫高壓的制冷劑釋放出來的熱量，不但可以提高冷凝系統(tǒng)的效率又達(dá)到加熱冷水的目的。加熱后的熱水（55℃~60℃）直接進(jìn)貯保溫水箱，以備各項(xiàng)生活熱水之用。整個(gè)空調(diào)系統(tǒng)是以電能來驅(qū)動(dòng)工作，濟(jì)南家用中央空調(diào)而非電能來制熱。就節(jié)能方面同比之下，電資源雖豐富，但用電直接制熱的方式不但耗電量大，運(yùn)行成本高，而且電熱管容易損壞；對(duì)于常規(guī)用燃油鍋爐加熱的方式，由于燃油的價(jià)格高，產(chǎn)生的效能并不高。因此，該熱回收空調(diào)技術(shù)在節(jié)能方面的效果是相當(dāng)顯著的，而且該系統(tǒng)在夏季制冷時(shí)所產(chǎn)生的熱水是完全免費(fèi)的。